수리동 건물과 누수
군포 안에서도 수리동은 산본신도시 권역 권역으로 묶어 출동하는 지역입니다. 1989년 신도시 지정 뒤 1990년대 초반 입주한 중층·고층 아파트 단지가 수리산 아래 촘촘히 배치돼 있습니다.
수리동 일대 현장을 보면 30년 넘은 동관 난방 배관의 핀홀 누수와 욕실 바닥 방수층 노후가 가장 흔하고, 리모델링 논의가 있는 단지도 배관은 그대로인 경우가 많습니다.
탐지 방법
같은 단지 같은 평형은 배관 경로가 비슷해 도면을 참고해 범위를 좁히고, 청음과 열화상으로 정확한 지점을 찾습니다.
수리동에서 많이 확인하는 누수
거실누수바닥 속 배관이 새는 위치를 찾아 필요한 부분만 열고 고칩니다.욕실누수화장실 사용 후 아래층이나 옆방 벽이 젖을 때 원인을 확인합니다.구조부누수윗집·아랫집·관리사무소 누구 책임인지 가릴 수 있게 원인을 찾아 기록합니다.난방보일러방마다 난방 회로를 나눠 시험해 새는 방과 지점을 찾습니다.
거실 누수는 대부분 바닥 속 난방관이나 주방으로 가는 온수관이 원인입니다. 물이 바닥 층을 타고 멀리 번지기 때문에 젖은 자리와 새는 자리가 다른 경우가 흔합니다.
상담 전에 알려주세요
수리동에서 전화 주실 때 건물 형태(아파트·빌라·주택·상가)와 몇 층인지, 아래층 피해가 있는지 알려주시면 필요한 장비를 챙겨 갑니다.
집 안 수도꼭지를 모두 잠근 뒤 계량기의 별표(또는 가장 작은 바늘)가 도는지 보세요. 돈다면 급수 배관 어딘가에서 물이 새고 있을 가능성이 큽니다.
산본신도시 권역 다른 동
아래층과의 분쟁도 원인 확인 자료가 있으면 훨씬 수월하게 정리됩니다.