거실 바닥 누수, 이런 증상이 있나요?
- 아래층 거실 천장에 얼룩이 생김
- 수도를 다 잠가도 계량기가 조금씩 돔
- 마루 이음새가 부풀거나 검게 변함
- 장판 밑이 축축하고 곰팡이 냄새가 남
왜 새는지부터 봅니다
거실 누수는 대부분 바닥 속 난방관이나 주방으로 가는 온수관이 원인입니다. 물이 바닥 층을 타고 멀리 번지기 때문에 젖은 자리와 새는 자리가 다른 경우가 흔합니다.
아파트는 세대 배관과 공용 배관의 경계를 먼저 가려야 관리사무소와 비용 문제가 정리됩니다.
군포에서 자주 보는 거실누수
산본신도시 권역 (산본동·재궁동·오금동·수리동·궁내동·광정동)
1989년 신도시 지정 뒤 1990년대 초반 입주한 중층·고층 아파트 단지가 수리산 아래 촘촘히 배치돼 있습니다. 30년 넘은 동관 난방 배관의 핀홀 누수와 욕실 바닥 방수층 노후가 가장 흔하고, 리모델링 논의가 있는 단지도 배관은 그대로인 경우가 많습니다.
이렇게 찾습니다
보일러 압력 변화와 계량기 기록으로 난방인지 급수인지 먼저 나눈 뒤, 해당 배관만 탐지합니다.
같은 단지 같은 평형은 배관 경로가 비슷해 도면을 참고해 범위를 좁히고, 청음과 열화상으로 정확한 지점을 찾습니다.
자주 묻는 질문
밤이나 주말에도 오시나요?
아래층에 물이 떨어지는 급한 상황은 밤·주말에도 상담하고 일정을 잡습니다. 먼저 계량기 옆 메인 밸브를 잠가 두세요.
세입자인데 탐지를 불러도 되나요?
불러도 되지만 공사 비용은 보통 집주인 부담인 경우가 많아, 집주인께 먼저 알리고 일정을 맞추시는 것을 권해 드립니다.