외벽·옥상·창틀 누수, 이런 증상이 있나요?
- 외벽에 금이 간 자리 안쪽이 축축함
- 베란다 벽에 백화 자국이 생김
- 겨울에만 벽이 젖어 결로인지 헷갈림
- 비 온 다음 날 벽지가 젖음
왜 새는지부터 봅니다
오래된 다세대 주택은 외벽 벽돌 줄눈이나 옥상 방수층이 삭아 빗물이 스며드는 경우가 많고, 고층 건물은 창호 주변 실링이 원인인 경우가 많습니다.
아파트는 세대 배관과 공용 배관의 경계를 먼저 가려야 관리사무소와 비용 문제가 정리됩니다.
군포에서 자주 보는 외벽·옥상누수
금정·군포 권역 (금정동·군포동)
금정역 주변은 상가와 오피스텔, 당동·군포동 쪽은 신도시 이전부터 있던 저층 주택과 빌라, 소규모 단지가 섞여 있습니다. 빌라와 단독주택은 옥상·외벽 방수 불량과 벽체 속 옛 급수관 누수가, 오피스텔은 세대 간 벽체를 타고 번지는 누수가 많습니다.
이렇게 찾습니다
비가 그친 뒤 열화상으로 젖은 범위를 기록하고, 의심 부위에 물을 뿌려 재현 시험을 합니다.
오피스텔은 인접 세대 급수를 차례로 잠가 원인 세대를 가린 뒤 탐지 장비로 위치를 확인합니다.
자주 묻는 질문
수도요금 감면을 받을 수 있나요?
지역 상수도 사업소 기준에 따라 누수 보수 뒤 요금 감면을 신청할 수 있는 경우가 있습니다. 보수 확인 자료가 필요하면 말씀해 주세요.
결로인지 누수인지 어떻게 알 수 있나요?
겨울에 창가나 바깥쪽 벽만 젖고 물을 쓰지 않아도 젖는다면 결로 가능성이 큽니다. 표면 온도와 습도를 재 보면 구분할 수 있습니다.